|
Co to jest umowa na wyłączność?
|
|
Taką umowę proponujemy klientom, którzy szybko chcą sprzedać swoją nieruchomość. Umowę taką podpisuje się tylko z jednym biurem pośrednictwa, natomiast biuro to zobowiązuje się przekazać ofertę do innych biur z którymi współpracuje. Tak więc oszczędzasz czas a jednocześnie angażujesz wielu pośredników aby pracowali nad Państwa ofertą.
Umowę taką zawiera się na czas określony, dlatego zmusza to pośrednika do intensywnej pracy. W ramach współpracy z biurem, to biuro ponosi koszty reklamy i promocji nieruchomości. Nieruchomość jest szeroko reklamowana w internecie, w prasie, w gablotach reklamowych, stawiając tablice przed nieruchomością. Prowizję płacą Państwo tylko jednemu biuru nieruchomości i nie ryzykujecie Państwo, że kolejne upomną się o wynagrodzenie za pracę włożoną w promocję Twojej oferty.
Pośrednik przed wprowadzeniem oferty ma obowiązek dochowania szczególnej staranności w sprawdzeniu oferty i sporządzenia jak najdokładniejszego opisu.
Korzyści płynące z umowy na wyłączność
Kontaktujecie się Państwo wyłącznie z jednym biurem, a Wasza oferta dociera do znacznie większej liczby potencjalnych nabywców do kilkudziesięciu biur z którymi współpracuje nasze biuro. Daje to wielokrotnie większą szansę na sprzedaż lub wynajem nieruchomości.
Oferta zgłoszona w kilku czy kilkunastu agencjach, a nastepnie ogłaszana przez nie w tej samej prasie, często na tej samej stronie, przestaje być atrakcyjna dla potencjalnego klienta. Zaczyna on doszukiwać się wad, co w konsekwencji rzutuje na cenę transakcji. |
